Полный комплекс услуг аренды готовых
современных складских помещений,
строительство Built-To-Suit и широкий выбор
возможностей для инвестиций.

 

 

Аренда складских помещений

 

Отдельностоящие современные складские комплексы.

• Складское помещение класса "А": Аренда складского комплекса класса А

Рабочая высота склада:  14м;

Сетка колонн: 24 X 12м.;

1 док на 1000 м2. склада (высота рольставни - 3м, под еврофуру);

Докшелтеры: по количеству ворот;

Доклевеллеры: по количеству ворот;

Пол: обеспыленный бетонный пол, нагрузка 8т/кв.м..; уровень пола 1.2м над уровнем земли;

Мезонин (антресоль над зоной доков):

Ширина мезонина 12 м.

Антресоль  для хранения товара и размещения  офисных помещений;

Нагрузка на антресольные этажи:  1,5тн на 1кв.м

Оставить заявку на аренду складского помещения класса "А"

 
Складское помещение класса "B+":

Рабочая высота склада:  9м;Складской комплекс класса B

Сетка колонн: 26 X 12м.;

1 док на 1000 м2. склада (высота рольставни - 3м, под еврофуру);

Докшелтеры: по количеству ворот;

Доклевеллеры: по количеству ворот;

Пол: обеспыленный бетонный пол, нагрузка 5т/кв.м..; уровень пола 1.2м над уровнем земли;

Мезонин (антресоль над зоной доков):

Ширина мезонина 6м.

Антресоль  для хранения товара и размещения  офисных помещений;

Нагрузка на антресольные этажи:  200кг на 1кв.м.

Оставить заявку на аренду складского помещения класса "B+"

 

Built-to-Suit

 

Как это работает

Строительство складских и производственных помещений по технологии Built-To-Suit – это новейшая технология, которая позволяет быстро и качественно возводить складские помещения для конкретного клиента.

Помещения, построенные по технологии Built-To-Suit, – это современные, полностью оснащенные всем необходимым комплексы, позволяющие не только хранить товары в надлежащих условиях, но также осуществлять сборку продукции для последующей продажи потребителю.

При этом размеры, технологическое оснащение, расположение, инженерно-технические параметры – всё оптимально отвечает требованиям именно вашего бизнеса.

Почему это выгодноBuilt-to-suit

  • Вы получаете помещение для аренды, построенное специально для вас – без обманутых ожиданий, разочарований, необходимости доработок или расширения
  • Благодаря низкой себестоимости и отсутствию необходимости в дополнительных доработках здания, проекты, построенные по технологии Built-To-Suit, намного более выгодны, чем аренда и покупка коммерческой недвижимости. Экономия – 30-40%
  • Весь проект – от выбора строительных материалов и работ на площадке до отделки и завершения строительства – находится под ведением девелопера (DNS Development).
  • Клиент может контролировать и согласовывать важные вопросы, не тратя время на надзор за рабочими, решение мелких строительных задач и т.д.
  • Передача земельного участка в собственность инвестора (клиента) с техническими условиями на подключение к объектам инфраструктуры.
  • Строительство ведется по себестоимости услуг подрядных компаний на основании сметной стоимости проекта.
  • Строительство финансируется инвестором (клиентом) на основании подписанного графика финансирования и календарного плана строительства.
  • В ходе реализации проекта компания-девелопер стремится к минимизации затрат инвестора (клиента), все договоры с подрядными организациями проходят процедуру конкурсного отбора, за ходом которого может наблюдать инвестор (клиент).
  • Вознаграждение компании-девелопера фиксируется в договоре как абсолютное значение и не изменяется в случае отклонения от первоначальной сметной стоимости.

 

Оставить заявку на аренду

 

Инвестиции в комплекс

Авиаполис «Янковский» предлагает широкий выбор для инвестиций:

  • Инвестиции в земельные участки.
  • Инвестиции в производственные помещения.
  • Инвестиции в складские комплексы современного класса.
  • Инвестиции в инженерно-технические коммуникации

Объем инвестиций может быть различен. Ниже Авиаполис "Янковский" подготовил единый сводный график денежных потоков по комплексу в целом с горизонтом окупаемости проекта в 6 лет. Но важно помнить, что Авиаполис рассматривает любые варианты сотрудничества в области инвестиций с любыми объемами денежных средств. Конечно, для обсуждения возможности потенциальных инвестиций Вы можете оставить свои контакты и персональный менеджер свяжется с Вами индивидуально.

 

Технико-экономические показатели и возможности для инвесторов

  Ед. изм Фаза 1 Фаза 2 Фаза 3 Фаза 4 Итого
Ввод зданий в эксплуатацию
Логистика м2 102 954 74 495 85 163 132 097 394 709
Производство м2 - 103 216 91 700 - 194 916
Коммерция м2   83 263 15 165   98 428
Требуемая мощность
Электроснабжение МВт 2,7 26,7 21,3 3,4 54,2
Водоснабжение м3/сут 46,8 198,9 118,5 60,0 424,2
Отопление МВт 9,3 22,6 13,0 11,9 56,7
Потребление по фазам
Электроснабжение МВт/год 3 088 620 20 957 768 9 026 802 3 962 910 37 036 100
Водоснабжение м3/год 12 354 52 497 31 275 15 852 111 978
Отопление Гкал/год 12 252 23 498 19 842 15 720 71 311

Отправить заявку: