На Дальнем Востоке спрогнозировали рост спроса на склады на фоне развития торговли с Азией

Источник: ТАСС Выстраивание российскими компаниями новых логистических цепочек со странами Азиатско-Тихоокеанского региона и наращивание торговых отношений между Белоруссией и АТР сохраняют на высоком уровне спрос на складские помещения на Дальнем Востоке и могут спровоцировать его рост. Об этом сообщила в субботу ТАСС директор крупнейшего на Дальнем Востоке индустриально-промышленного парка "Авиаполис Янковский" (входит в группу компаний "DNS Девелопмент") Ольга Мудренко.

В конце мая "Ведомости" сообщили о том, что на фоне изменившейся мировой экономической ситуации некоторые игроки рынка пытаются пересдать другим компаниям складские помещения, в том числе из-за сокращения товарных запасов. Кроме того, многие компании изначально брали площади под будущее расширение, что теперь оказалось неактуальным. По данным издания, сейчас в субаренду предлагают 564 905 кв. м складских помещений, а это в четыре с половиной раза больше, чем было на конец 2021 года.

"В целом в Приморье по-прежнему в дефиците современные складские помещения высокого класса А и В+, поэтому нет сомнений, что вскоре освободившиеся площади займут новые арендаторы. Спрос на качественные склады остается высоким на фоне того, что многие компании России в рамках импортозамещения начинают выстраивать новые логистические цепочки с регионами АТР. Известно также о планах по наращиванию международной торговли между Белоруссией и странами АТР, и конечно, в этих процессах Владивосток традиционно выступит в роли ключевого логистического хаба", - сообщила Мудренко.

Она отметила, что складские помещения комплекса сейчас заняты на 95%. Все компании продолжают работать в обычном режиме.

"В сложившейся экономической ситуации некоторые арендаторы оптимизируют свои бизнес-процессы и немного сокращают объемы занимаемых складских площадей. В результате сейчас вакантно немногим более 8 тыс. кв. м в складах класса "А" и около 1 тыс. кв. м в складе класса "В+". В общей сложности это не более 5% от всего объема складских площадей "Янковского", и мы не видим в этом никаких сложностей", - сказала собеседница.

"Авиаполис Янковский" - крупнейший индустриально-промышленный парк на Дальнем Востоке. Проект реализовали в рамках режима свободного порта Владивосток. Комплекс расположен в 5 км от аэропорта Владивостока. Застраиваемая территория площадью более 41,6 га по масштабам сопоставима с территорией аэропорта. Площадка находится недалеко от ключевых транспортных узлов.